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- MALAUCÈNE - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES AVEC GARAGE
Référence : 606
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MALAUCÈNE - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES AVEC GARAGE
Description de l'offre
Votre agence Juristimmo a le plaisir de présenter cette maison de village au charme authentique, idéalement située au cœur de Malaucène, village vivant et recherché au pied du Mont Ventoux. Caractéristiques clés: • Surface totale : 203 m² dont 67 m² d’annexes • 5 chambres (env. 9 à 16 m²) • 2 salles d’eau • 2 toilettes • Grand grenier à aménager (rangements, atelier, pièces supplémentaires sous réserve d’autorisations) • Garage privatif (rare en centre historique) À savoir La maison nécessite des travaux de réactualisation : une belle opportunité de conjuguer charme de l’ancien et confort moderne, selon vos envies. Atouts & cadre de vie • Emplacement central : commerces, écoles, restaurants et commodités à proximité immédiate • Environnement prisé : village provençal à proximité du Mont Ventoux, Vaison-la-Romaine à environ 15 min • Potentiel : résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier / annuel grâce à l’attractivité du secteur Contact ANNE BELIANDO — Agence Juristimmo Vaison-la-Romaine Téléphone : 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Descriptif du bien
- Code postal : 84340
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1949
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 180 000 €
- Taxe foncière annuelle : 760 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Malaucène (84340)
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