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- Exclusivité Maison à vendre à Travaillan – Cadre paisible et verdoyant
Référence : 455 C
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Exclusivité Maison à vendre à Travaillan – Cadre paisible et verdoyant
Description de l'offre
Juristimmo vous propose cette charmante maison mitoyenne datant de 1948, située dans un environnement calme et naturel, au cœur d’un hameau paisible. Idéale pour les amoureux de la nature ou un investissement locatif, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Surface de 110 m² offrant des espaces confortables Rez-de-chaussée : le hall d'entrée de 6m² dessert à droite une pièce de vie de 23m² comprenant un espace cuisine, et à gauche un salon de 13.62m², un wc séparé et une pièce de rangement de 7.23m²
Depuis le hall d'entrée, l'escalier permet l'accès au premier étage.
Le palier de 7m² dessert trois grandes chambres de 11.31m², 14.28m² et 16.20 m² ainsi qu'une une salle de bain de 6.76m² + un espace buanderie de 4.29m²
Un atout supplémentaire : un spacieux garage de 48m² + niveau supérieur de même superficie, idéal pour du stockage ou un atelier, ou transformation en studio selon autorisation du service de l'urbanisme.
côté technique: eau de la ville, tout à l'égout, climatisation réversible + chauffage électrique, présence d'un conduit de cheminée, façade refaite, toiture RAS, cour
travaux de rénovation à prévoir: mise au goût du jour
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bérangère au 0652079438 dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 84850
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 215 000 €
- Taxe foncière annuelle : 868 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 430 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Travaillan (84850)
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