Description de l'offre

L’agence Juristimmo vous présente en exclusivité, à Aubignan, dans un quartier résidentiel et prisé, cette charmante maison trés fonctionnelle offrant 3 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 2012 et développant environ 70 m² habitables, cette maison séduit avant tout pour son emplacement, sa fonctionnalité et son excellent état d’entretien. Ici, aucuns travaux à prévoir : elle est prête à vivre et à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, bénéficiant d’une agréable lumière traversante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à cet espace et permet de profiter pleinement de la vie en famille ou entre amis. La pièce de vie se prolonge directement vers une terrasse exposée plein Sud, naturellement ombragée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l'espace nuit offre 3 chambres lumineuses, avec dressing et nombreux rangements pour une parfaite fonctionnalité ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est entièrement climatisée, avec notamment une climatisation gainable à l’étage, particulièrement appréciable durant les chaudes journées d’été. Vous disposez d’un garage de 16 m² avec un accès au jardin situé côté Nord, développant ainsi un espace extèrieur d'environ 150m2. La maison est mitoyenne d’un seul côté et bénéficie également d’un parking privé. Autre véritable atout : son emplacement. Vous rejoignez le centre du village d’Aubignan en seulement 10 minutes à pied, permettant de profiter des commerces et des commodités sans forcément prendre la voiture. Le quartier est résidentiel et calme, tout en restant proche des principaux axes permettant de rejoindre facilement Carpentras, Monteux ou Le Pontet. La cuisine est entièrement équipée et certains meubles resterons sur place. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, une personne seule souhaitant disposer de plusieurs chambres qu’à des acquéreurs à la recherche d’un premier achat serein et immédiatement habitable. Vous posez vos valises, vous installez vos meubles… et vous profitez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Armelle Chiffe agence Juristimmo 06.16.13.04.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr