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- Vente
- Lapalud
- Maison de 168m² habitables sur une parcelle de 487m² à Lapalud
Référence : 699
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Exclusivité
Maison de 168m² habitables sur une parcelle de 487m² à Lapalud
Description de l'offre
Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de 168m², en grande partie rénovée, sur une parcelle de 487m². Située au coeur de Lapalud, ce bien séduit par son fort potentiel grâce à sa configuration en deux logements, facilement indépendants ou conserver en une seule habitation. Au rez-de-chaussée: Appartement T3 Un logement très récent de plain-pied comprenant: - Une pièce de vie de 34,87m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres de 11,5m² et 14,33m² - Une salle d'eau - un WC séparé - Une buanderie - Un garage de 25m² Au premier étage: logement principal Accessible indépendamment, il se compose de: - Une pièce de vie de 26m² - Une cuisine aménagée séparée de 9,5m² - Trois chambres (surfaces comprises entre 10,51m² et 14,82m²) - Une salle de bains - Un WC séparé - Une terrasse de 12m², idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par deux espaces extérieurs cosy et chaleureux. Prestations techniques: Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique, tout-à-l'égout, toiture refaite entièrement en 2025. Dépendance: A cela s'ajoute un hangar de 100m² (20x5m) avec une hauteur sous plafond de 5m, parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un atelier. Les + du bien: - Maison quasi entièrement rénovée - Deux logements possibles (habitation + locatif ou familial) - Grand hangar rare sur le secteur - Idéal famille, artisan ou profession libérale A visiter sans tarder!!! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 84840
- Surface habitable (m²) : 168 m²
- surface terrain : 487 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1965
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 329 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 595 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lapalud (84840)
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