Description de l'offre

Située dans un quartier calme de Lapalud, JURISTIMMO vous présente cette maison de 167 m² habitables implantée sur un terrain de 811 m². Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante de 18,97 m², un salon de 18,45 m², une chambre de 22,02 m², une chaufferie de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 12,50 m², 19,28 m² et 22 m², un second salon de 14 m²,  une salle de bains de 4,70 m² et un WC indépendant.  À l'extérieur, le terrain de 811 m² offre un agréable espace à personnaliser selon vos envies. Jardin paysager, espace détente ou piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : chacun pourra y imaginer son propre projet. Cette maison nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, spacieux et évolutif dans un environnement paisible. Caractéristiques techniques : Menuiseries bois simple vitrage. Volets bois. Chauffage au gaz de ville par chaudière De Dietrich (installation 2000) avec radiateurs. Climatisation installée en 2015 dans le salon du rez-de-chaussée. Production d'eau chaude combinée au système de chauffage avec ballon de 130 litres. Eau de ville. Assainissement par fosse septique. Raccordement au tout-à-l'égout en attente. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 91 96 91.