Description de l'offre

Exclusivité Juristimmo Camaret Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle ! Juristimmo Camaret vous propose à la vente ce local commercial de plain-pied de 114 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté à Orange. Grâce à sa grande façade visible depuis la route et la présence d’un panneau publicitaire, ce bien offre une visibilité optimale pour votre activité. Accessibilité & stationnement Le local est implanté sur un terrain clos de 800 m², comprenant 8 places de stationnement privatives : un vrai plus pour recevoir votre clientèle ou vos collaborateurs dans les meilleures conditions. Un espace polyvalent et lumineux Ce bien convient parfaitement à des activités commerciales (hors métiers de bouche), professions libérales ou activités de bureau. Il est équipé : d’une climatisation gainable dans toutes les pièces, d’une pompe à chaleur, d’une cuisine aménagée (modulable selon besoins). Répartition des pièces : Un hall d’entrée Une cuisine de 12 m² Une pièce principale de 31 m² avec poutres apparentes Une pièce lumineuse de 19 m² avec accès extérieur Deux autres pièces de 11 m² chacune Une salle de bain et un WC indépendant L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle qui créent un environnement de travail agréable et professionnel. Contact visite & informations : Bérangère ROZIER LABEY ???? 06 52 07 94 38 ???? direction@agence-juristimmo.com Risques naturels et technologiques : Consultez les informations réglementaires sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques