Description de l'offre

Juristimmo est fier de vous présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle de reprendre un fonds de commerce bien implanté à Orange. À seulement 20 km au nord d'Avignon, venez découvrir cette remarquable boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur très bien aménagée. Avec une superficie d'environ 120 m2, cet établissement prospère est idéalement situé sur l'avenue la plus prestigieuse de la ville, proche du cœur d'un quartier historique et dynamique. Elle offre une belle visibilité et un accès facile grâce à un parking gratuit à proximité. Dotée d'un espace d'accueil spacieux de près de 40 m2, cette boucherie comprend plusieurs pièces fonctionnelles, telles qu'un espace traiteur, une salle de découpe, une zone de plonge, un espace frigorifique et de séchage, ainsi que des combles d'environ 40 m2 pour le stockage. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la vente, comprenant notamment une vitrine avec hygrométrie, des balances, un trancheur, une rôtissoire, une machine sous vide, une scie à os, un hachoir, un mélangeur, une chambre froide, et bien plus encore. Cette entreprise, équipée d'un système de vidéosurveillance, bénéficie d'une clientèle fidèle et établie. Avec six semaines de congé annuel et une fermeture le dimanche après-midi ainsi que le lundi, mardi et mercredi, elle offre un équilibre de vie professionnel et personnel recherché. Le fonds de commerce est actuellement géré par un couple. Le potentiel de croissance de cette boucherie est indéniable, avec un chiffre d'affaires stable et la possibilité de développement. Une visite s'impose pour saisir pleinement cette opportunité d'investissement exceptionnelle. L'audit réalisé par la chambre des métiers et de commerce garantit un prix juste et estimé, disponible sur demande. La chambre des métiers peut également accompagner le repreneur dans cette transition. Cette boucherie offre non seulement un potentiel de développement considérable, mais également la possibilité d'acquérir les murs (216 000 € FAI). Hors achat des murs, le loyer est de 1600 € par mois. Une opportunité à saisir sans attendre pour les investisseurs et entrepreneurs désireux de s'établir dans un secteur dynamique et prometteur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Elise HORY au 06 50 17 47 86.